投资地产项目赚钱吗（投资房地产赚钱吗）

房地产投资如何炒房子才能赚钱?

一是通过团体购房，以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。二是通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。

第一，挑未来规划热点下手，不要指望在现今这个政府调控房价的大环境下，今天买入，过3个月就赚钱。一般持有3－5年才可能有比较满意的产出，所以要挑3－5年以后土地升值最大的地方，房子本身永远都不会升值只会贬值，只有土地会升值。

首先你肯定要对房地产有一定的了解，现在一般是在二三级地区炒房地产才能赚钱，只有低买高卖才能赚大钱，要把售楼部那些关系都搞好，搞好了他们也会帮你出手的，本人就是房地产销售的，希望以上内容能帮助你。

2020年普通人投资房地产还能不能赚钱?

1、那么2020年普通人投资房地产到底还能不能赚钱呢？就目前的房价市场来看，如果你手上有点闲钱，没有买房的刚需，那么建议大家不要把钱投资在房地产上。虽然很多房地产公司声称房价不会跌，但是从很多实际情况上来看，今年的房价远远没有去年的房价高，很多地方的房价正在小幅度的下跌。

2、投资股票、基金，股票、基金是高风险、高回报的投资渠道，如果你不懂股票，暂不炒股，可买入沪深指数型ETF，也可买入新发行的科创50指数ETF，坐等牛市升值。

3、年最挣钱的当然还是房地产，房地产经过这么多年的高速发展，到目前为止是投资收益率最大的投资，从2020年到2018年，我国的房价，债券，股票价累积涨幅，分别为313%，92%和52%，房地产回报，远远超过其他金融资产投资，股票投资，这几年总是又跌又涨，只有房价一路飙升。

4、龙兴是有产业但是没有生活配套，所以很难真正把人导入进来，虽然已经有了大量的开发商入驻，也已经卖了大量的房子，但是来买房的，要么是投资的，要么是看中了龙兴优质的教育配套的中高产阶级，要么是被中介忽悠过来的，这些人住在龙兴消费在龙兴的动力，其实并不强。

5、对于富翁财富的缩水，我们看到的只是冰山一角。大部分富翁的财富仍然有所增长。研究表明，中国房地产市场的投机成本大约为8%，如果投资回报率低于8%，则意味着投资失败。近年来，国内富翁们像约好了一样，纷纷投资房地产市场。资本对房地产市场的热情已经持续了二十多年。

搞房地产的都很有钱吗投资房地产的注意事项有什么

投资房地产的注意事项有什么做好对自身资金实力和房地产市场的分析评估房地产投资需要大量的资金，如果自身没有足够的资金，或者没有一定的筹资能力，就不能投资房地产。第二，要当时的地产市场进行市场分析，避免盲目的投资。

．做好对自身资金实力和房地产市场的分析评估。

不要只在乎房价 对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。

二；做房地产的压力 作为一个销售行业的话有压力那就一定有动力，然后作为房地产里面的压力的话，其实是非常的大的。因为不可能以持续性的只拿保底工资，保底工资就两三千块钱或者一两千块钱。真正做销售的人是不会看保底的，他看提成的一个高点，而且做房地产的话就是需要自己不断的去找客源。

从目前的市场情况来看，土地占总成本的40%左右。中国房地产开发商要交很多税，比如营业税、教育费附加、城市维护建设税、土地增值、印花税等等，加起来占售价的11%，占成本的16%左右。中国对房地产的征税非常严厉，开发商也不是傻子，这部分成本很大程度上转移到了购房者身上。

现在投资房地产能赚钱吗?

1、房地产投资 如果要让自己能够成功的赚钱，都是应该要能够让自己多去了解一下，是否能够让自己去选择找到一些比较好的房地产。因为现在有很多也都是忽略这个方面，不能够让自己去选择比较好的房地产。

2、仅经济上讲房地产与建筑业、建材业、钢铁、物流、五金、装修、家居等五六十个行业存在着上下游产业关系。房子与一般商品不同，在于与社会生活瓜葛太多。同的城市房子价值不一样，同一座城市，不同地段的房子价值不一样。

3、能赚 。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，同时抓紧研究推进房地产税收制度改革，加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。要增加普通商品房供给，满足合理的自住性需求。

4、根据自身情况，选择适当投资渠道虽然总体上，从投资汇报上讲，投资地产一般优于保险理财，但是大家也要注意：在未来，投资房产已经过了闭着眼赚钱的日子。投资者在投资房产前，还是要学习专业知识，做到选择城市、选择区域、宣传房产种类、选择金融安排。

5、W商用15W住宅，住宅均价2K6，商业平均价格8K。其中，业务2 w。项目总投入5 E，总输出9 E，其中现金3 E，固定资产6 E（数据位近似，规则未列示）。毛利率46%，不满意；现金收益率（不包括固定资产）是15%，这很难看。

6、在我看来有些时候买房真的是能够赚钱的，但是要求也是十分高的，具体介绍如下。风险高在我看来之所以有很多人选择，现在买房投资有一个很重要的原因，就是因为他们看到了早一批投资房地产的人，他们都是赚的喷完底锅，所以说现在有一些人才会选择去投资买房，但是在我看来投资买房风险还是比较高的。

投资旅游地产真的赚钱吗?

不过，从长期来看，旅游城市的房产仍然具有一定的增值潜力。随着旅游业的快速发展，相关的配套设施建设也会不断完善，促进房地产市场的发展。同时，一些旅游城市的自然环境和人文景观也具有非常高的观赏和休闲价值，可以吸引更多的游客和投资者，进一步推动房价上涨。

政策因素：政府的政策对房产市场也具有一定的影响。一些旅游城市可能会推出刺激房地产市场的政策，如税收优惠、购房补贴等。这些政策可能会推动房价上涨，从而实现保值和增值。 房产类型：投资房产时，选择合适的房产类型也很重要。

在旅游城市购买房产，从投资的角度来看是有道理的。首先，随着市场需求的增加，旅游城市的房价将会大幅上升，将来的增值空间是很不错的。其次，旅游城市的租金水平较高，如果把旅游房产租出去也可以获得不错的收益。此外，有些人也购房用于度假，这也是一种不错的选择。

房地产是暴利行业吗,房地产开发商利润率到底有多少?

在一个项目中，投资的回报率不高，绝不是暴利。特别是在没有优质融资渠道的情况下，为什么这么多的开发商都在经营着这条路呢？当有高质量的融资渠道（如信贷的发展不紧缩）时，就可以促进一个具有最低资本投资的项目。

关于房地产属暴利行业，一般认为：现一般行业利润在10%左右，房地产利润的计算可按以下方式：与开发商利润率相关的指标很多，“自有资金比率”是其中最重要也是“变数”最多的指标，因为该比率的杠杠作用超过其它任何指标，也是房地产开发利润率相差十倍、百倍的原因所在。

当房地产业是一个暴利行业时，我们社会是不可能够和谐的，中央所倡导的构建和谐社会也不可能。可以说，近年来，中央政府早就看到问题所在，就是要通过政策来调整房地产市场的利益失衡。否则为什么会有对房地产市场的一系列政策调整。