房子保值靠物业赚钱吗 房子保值靠物业赚钱吗现在

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好物业真的可以让房屋保值、升值吗?

1、是的，好物业真的可以让房屋保值、升值。这是因为物业服务直接影响到房产的价值评估和日常维护。一个好的物业能够提供优质的 服务，包括卫生、安全、公共环境的维护和设备的运行管理等，这些都能够增加业主对房屋的满意度和信任度，从而提高房屋的价值。

2、好物业，让房子保值大部分人不会把物业管理和房产的增值联系起来，总觉得物业管理是物业管理公司的责任，房产增值要看当初选房的眼光。实际上管理的效益也很明显地体现在房子的价值上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值。

3、其实无论是自住或者是投资，好的物业服务绝对是房产保值、投资的重要影响因素。下边就由小编来给大家讲解一下重视物业的重要性吧。

4、好物业，房屋增值 实际上管理的效益也是可以体现在房子的价值上的，负责的物业对于楼栋内的各项设施会经常的保养和维修，这样可以增加其使用寿命。通过维修，进行旧房更新改造，不仅能使物业及其设备处于完好状态和正常运行，而且还能够提高物业的档次和适应性，使房屋 保值 和增值。

刚需买房,有人说买房一看开发商,二看小区物业?

1、买房不如吃饭穿衣，便算无房，也可用租房等形式代替，因此，刚性需求往往被弹性时机化解了。买家的弹性时机将成为急于回笼资金的开发商的刚性伤害。

2、在我看来，物业服务质量好坏因素更重要，优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境。诚然，刚需购房者在买房时并非只考虑预算、地段、开发商选择、户型和物业这五个方面的因素，还需要考虑配套、房屋品质等因素，只是我认为这五个方面应该是刚需购房者着重优先考虑的因素而已。

3、看楼盘发展规划 楼盘是否具备发展空间，需要考虑开发商对楼盘的地段、周围交通设施、配套服务设施、物业治安状况、自然环境和人文经济环境等方面的规划。此外，还需要看准开发商品牌，品牌度高的开发商修建的房子在二手出售时多数要比品牌度差的价格高。

4、比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

买房保值的因素有哪些?

关注学区。小区周边或小区内部有比较好的幼儿园、小学、中学是一个住宅小区最好的保值增值的保障，这一点也不用多讲。其实，每个家庭都希望自己的孩子去最好的学校读书，因此，学区房永远不贬值的确是个真理。关注交通和地段。

一些可能影响房产增值和保值的因素： 城市经济发展情况：旅游城市的经济发展可能更加依赖旅游业，而旅游业的波动性较大，可能会对房产市场造成影响。 地段和位置：房产的地理位置和周边环境、交通等因素都会影响房产的价值。 房产供需关系：如果旅游城市的房产供大于求，可能会导致房价下降。

物业已成为房产保值要素 在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。

地段是买房保值的基础 购房者如果想要买房，那么首先就要考虑房子所处的地段。买房首先应该考虑离市区的远近，城区的房子拥有着得天独厚的“黄金地段”。相对于郊区来说，城区的人口较为密集，配套设施完善而且成熟，住宅的需求大，租金回报高，这些都是房子保值甚至是增值的关键因素。

除了不盲目跟风以外，相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，最后挑选出最合适的房子。实地看盘。

想买房的人有多，但是买房的理由却各有不同——为了结婚、为了投资、为了改善居住条件……如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，那么，孩子的就学、老人的养老、上班交通的便利性等因素则都需考虑在内，因为对刚需买房者而言，买房买的不仅是不动产，更是将来很长一段时间的生活。

为什么说买房物业很重要

好的物业服务给业主带来安全感。业主居住在小区里面，如果想要有很好的生活质量，那么肯定是离不来一个好的物业公司的，好的物业可以给大家带来安全感，如果物业服务很好的话，不仅老人孩子的安全能得到保障，在其它方面的服务，物业肯定也是可以做得很好的。好的物业服务可以提高业主生活质量。

具体原因如下：物业关系到生活品质现在买房不仅只是为了解决自住问题，还是为了过上更好的生活，因此，在买房时就不得不注重物业了。其实，物业服务包含很多方面，业主的住、行、食、健等都和物业服务密不可分。物业要对小区内交通、消防、公共秩序、环境卫生、绿化管理等事项负责。

物业是体现楼盘品质的重要标志在日常生活中，不难看到业主“拒交物业费、物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。

为什么说买房要重视物业？物业具有品牌效应买房子的时候有很多购房者喜欢挑选大品牌的开发商，觉得品牌开发商更可靠一些，所以选择物业公司也是一样的，大家都会偏爱品牌物业公司一些。

买什么房子保值

买什么房子保值？核心地段的优质房产。购买位于城市核心地段的房产，特别是那些具有商业氛围浓厚、交通便捷、配套设施完善的区域，是保值的首选。这些区域的房产通常能够抵御市场波动，长期保持其价值。品牌开发商建造的房屋。

买保值房子的要点：地段、品质、学区、未来发展潜力。地段 地段是保值房子的关键因素之一。购买位于城市中心或者交通枢纽附近的房子，通常具有较好的保值效果。这些区域的房子需求量大，供应相对有限，因此房价相对稳定。同时，便捷的交通也能提升房子的使用价值。品质 品质优良的房屋更能保值。

优质学区房 学区房一直是投资热点。随着人们对教育的重视程度不断提高，优质学区房的需求持续旺盛。购买知名学校附近的学区房，不仅有利于孩子教育，也有利于未来房产的升值保值。这种房产往往因为其稀缺性和需求量大而具有较高的投资价值。地铁沿线房产 交通便利是房产增值的重要因素之一。

什么样的房子最保值?

核心地段的优质房产。购买位于城市核心地段的房产，特别是那些具有商业氛围浓厚、交通便捷、配套设施完善的区域，是保值的首选。这些区域的房产通常能够抵御市场波动，长期保持其价值。品牌开发商建造的房屋。

关注学区。小区周边或小区内部有比较好的幼儿园、小学、中学是一个住宅小区最好的保值增值的保障，这一点也不用多讲。其实，每个家庭都希望自己的孩子去最好的学校读书，因此，学区房永远不贬值的确是个真理。关注交通和地段。

品质优良的房屋更能保值。高品质的房屋通常意味着良好的建筑材料、设计合理的户型、完善的配套设施以及优质的物业服务。这样的房子不仅居住舒适，也能在市场中更具竞争力，从而保持良好的价值。学区 如果孩子是家庭的重要考虑因素，那么学区房的保值能力更强。